国家利好迭出,抓住海南购房最佳时机
2016-02-24 12:57:56 来源:楼盘网
回望过去十年,海南房价趋势几乎呈直线上涨。许多小伙伴就是在去年等待中错失了良机。今年是最佳时机,可不能错过了!
现在先盘点去年购房时机
时机一
2015年2月28日,央行首次降息0.25%,贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。
时机二
2015年3月5日,政府报告指出居民自主和改善住房需求,扩大低收入人群的住房保障范围,加强对刚需及二次改善型购房需求的政策支持。
时机三
2015年3月25日,国土部住建部楼市新政落地,要求2015年各地有供、有限,合理安排住房和其用地供应规模。
时机四
2015年3月30日,央行宣布二套房款首付可低至40%,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
时机五
2015年3月30日购买2年以上普通住房销售免征营业税。
时机六
2015年4月20日起央行下调存款准备金率1个百分点,降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。
时机七
2015年5月10日央行下调存贷款基准利率0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
2016年猴年春节刚刚过去 国家利好政策又再次迭出
政策一:2016年契税新政
根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
契税方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
政策二:海口市规划局紧急通知,暂停受理新建商品住宅项目
倚能·美林湾
倚能·美林湾总占地约110亩,分为南、北两区。总规划建筑面积约13万平方米(其中北区约9万平方米,南区约4万平方米)。项目分三期开发,共规划21栋楼。北区是一期和二期,由8栋塔楼、6栋板楼以及1栋酒店式公寓组成;南区是三期,由6栋12层小高层组成,以78㎡两房,98㎡三房为主。
社区规划设计充分考虑每个家庭成员的特殊需求,设置有儿童游乐场、老年人健身活动场、小凉亭、漫步花道……等活动区,收纳全家人的休闲时光。600㎡的梦幻双泳池,成人、儿童分区,贴心设计保障安全性和趣味性。
项目地址:海口市美兰区琼山大道187号(琼州大桥下桥后左转200米即到)
咨询热线:4008-17-0898转1504
开发商:倚能地产
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